Bạn đang tìm kiếm bán tòa nhà 34–36 ngõ 553 Giải Phóng với diện tích lớn, mặt tiền rộng và pháp lý minh bạch? Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu một tòa nhà hiện đại, nằm tại vị trí trung tâm với hạ tầng hoàn thiện, phù hợp nhiều loại hình khai thác thương mại và dịch vụ.

Vị trí đắc địa – Ngõ rộng, ô tô tránh thoải mái

Tòa nhà tọa lạc tại số 34–36, ngõ 553 Giải Phóng, Hà Nội, ngay khu vực trung tâm phía Nam thành phố, thuận tiện kết nối với các tuyến giao thông trọng điểm.

• Nằm dọc bờ sông Sét, không gian thoáng đãng, phong thủy tốt.

• Mặt ngõ ô tô tránh nhau thoải mái, giao thông thuận tiện.

• Vỉa hè rộng, thuận lợi để xe và kinh doanh dịch vụ.

• Có thể đỗ xe tải ngày đêm, tạo điều kiện lý tưởng cho hoạt động vận hành văn phòng, kho hoặc showroom.

Với vị trí này, tòa nhà đáp ứng cả nhu cầu kinh doanh lẫn nhu cầu đặt văn phòng đại diện cho các doanh nghiệp lớn.

---

Thông tin chi tiết tòa nhà 34–36 ngõ 553 Giải Phóng

• Diện tích đất: 380.6m².

• Mặt tiền: 9.45m – Mặt hậu: 11.13m (thế đất vuông vức, tối ưu công năng).

• Hướng nhà: Đông Bắc.

• Pháp lý: Đất ở đô thị lâu dài, sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng – đảm bảo an toàn giao dịch.

---

Kết cấu hiện đại – Tối ưu công năng sử dụng

Tòa nhà được xây dựng với thiết kế hiện đại, tối đa hóa diện tích sử dụng và linh hoạt cho nhiều loại hình kinh doanh:

• 1 hầm: rộng rãi, đáp ứng nhu cầu để xe cho nhân viên và khách hàng.

• 7 tầng nổi:

  • Tầng 1–6: Thiết kế thông sàn, diện tích rộng, có WC riêng biệt mỗi tầng → dễ dàng chia nhỏ hoặc sử dụng toàn sàn.

  • Tầng 7: Gồm 3 phòng chức năng, thích hợp làm phòng họp, văn phòng giám đốc, studio hoặc phòng đào tạo.

• Tầng tum: Bố trí phòng khách + bếp, có thể tận dụng làm căn hộ dịch vụ cao cấp hoặc không gian sinh hoạt riêng cho chủ sở hữu.

---

Công năng khai thác phù hợp của toà nhà

Với vị trí và kết cấu này, tòa nhà 34–36 ngõ 553 Giải Phóng đặc biệt phù hợp cho:

• Văn phòng công ty, trụ sở đại diện.

• Trung tâm đào tạo, lớp học, trường mầm non.

• Phòng khám đa khoa, nha khoa, thẩm mỹ viện, spa.

• Showroom trưng bày sản phẩm.

• Khai thác căn hộ dịch vụ cao cấp cho thuê dài hạn.

Đây là bất động sản đa công năng, vừa có thể kinh doanh, vừa mang lại giá trị đầu tư bền vững.

---

Lợi thế nổi bật khi sở hữu tòa nhà 34–36 Giải Phóng

• Vị trí ngõ rộng, ô tô tránh, đỗ xe tải ngày đêm – hiếm có tại khu vực trung tâm.

• Diện tích đất lớn 380m², mặt tiền gần 10m – phù hợp xây dựng thương hiệu.

• Kết cấu hiện đại, linh hoạt khai thác nhiều mô hình.

• Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ lâu dài, yên tâm giao dịch.

• Hiện trạng hoàn thiện, khách mua có thể khai thác ngay.

---

Giá bán và thông tin liên hệ

• Giá bán: Vui lòng liên hệ để nhận báo giá tốt nhất.

• Hiện trạng: Tòa nhà đã xây dựng hoàn thiện, sẵn sàng bàn giao